De nombreux dispositifs peuvent vous aider à optimiser votre fiscalité. Ils sont en perpétuelle évolution. Attention, il existe aussi de nombreux pièges qu'il faut savoir éviter. Pour IMOGROUP, un placement dans l'immobilier doit rester une valeur sûre : une valeur Pierre. Et non pas seulement, une option de défiscalisation qui se révèle parfois trompeuse, mais, plus souvent encore, décevante.

Votre Agent IMOGROUP connaît le marché immobilier local, les opportunités et les valeurs d'avenir. Il saura vous conseiller au mieux de vos intérêts, en prenant en compte tous les paramètres nécessaires.

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ACHAT / INVESTISSEMENT

Garantie de revente

Ce système couvre l'éventuelle moins value liée à la revente de votre bien en cas de problème personnel (divorce, perte d'emploi, invalidité...) jusqu'à 30 000€.

Garantie Perte d'Emploi

Cette garantie vous permet de percevoir jusqu'à 24 mois d'indemnités mensuelles en cas de licenciement.

Garantie Assurance de Prêt

Cette garantie vous permet de rester serein face aux aléas de la vie pour le remboursement de vos échéances de prêts. Votre conseiller Imogroup peut vous proposer une simulation instantanée avec comparaison entre 6 organismes d'assurance et vous proposer ainsi le meilleur prix.

Conseil pour le Financement

Votre conseiller Imogroup, grâce à des accords avec certains organismes de crédits, peut vous conseiller sur le financement de votre bien immobilier et vous proposer des taux d'emprunt compétitifs.

Conseil en Investissement

Quel que soit le type d'investissement que vous souhaitiez faire, votre conseiller Imogroup peut vous aider notamment sur les aspects de défiscalisation (Dispositif Loi Scellier, Loi Borloo...) afin de vous faire bénéficier du dispositif le plus avantageux pour votre cas.

Le juste prix d'achat

Grâce à une grande connaissance du marché immobilier et avec l'appui d'une base de données nationale, votre conseiller Imogroup vous proposera le prix le plus juste pour le bien que vous souhaitez acquérir.

ZOOM SUR LE VIAGER

Le terme viager désigne un contrat de vente d'un bien immobilier par lequel l'acheteur s'engage à verser une rente au propriétaire durant toute la vie de ce dernier. Ce système permet à l'acheteur de se bâtir un patrimoine immobilier avec une mise de départ faible et plus de souplesse que sur une vente classique.

LOCATION…

Assurance contre le risque d'impayés

Pour vous garantir le paiement de vos loyers en cas de défaillance de votre locataire et sans limite de durée.

Votre conseiller Imogroup peut également vous proposer une protection contre les détériorations immobilières que pourrait subir votre bien.

Garantie des locations saisonnières

Pour vous protéger en cas d'annulation ou d'interruption de séjour par le locataire et assurer ainsi vos revenus locatifs en toute sécurité.

… ET GESTION LOCATIVE

Le choix d'un locataire

De l'évaluation de votre bien à l'entrée du locataire, votre conseiller IMOGROUP est là à chaque étape.

La gestion du bien en toute sécurité

> Encaissement des loyers et des charges

> Gestion des augmentations et régularisation des charges

> Virement automatique à date fixe

> Édition d’un compte de gestion

> Aide à la déclaration fiscale (en option)

> Gestion des travaux d’entretien

> Aide à la réalisation des diagnostics techniques

VENTE

Notre métier

Une estimation juste grâce à la base de données nationale
Grace à sa base de données nationale de biens, votre agent Imogroup est toujours au courant des évolutions du marché, il peut ainsi estimer votre bien au prix le plus juste, diffuser l’annonce sur tout le territoire et cibler des acheteurs rapidement.

Un suivi pas à pas

Votre conseiller Imogroup vous suivra pas à pas dans toutes les démarches à effectuer en vue de la vente de votre bien : de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte.

Les diagnostiques techniques

Votre conseiller Imogroup vous accompagnera également dans la réalisation de tous les diagnostics obligatoires en vue de la vente de votre bien (plomb, amiante, gaz, performances énergétiques...).

Le Mandat Transparence : une exclusivité Imogroup

Le Mandat Transparence, c’est 12 engagements : de la prise en charge des démarches administratives aux comptes-rendus de commercialisation et de publicité, pour mettre toutes les chances de votre côté.

Une communication multi-supports

Votre conseiller Imogroup utilisera tous les supports à sa disposition pour promouvoir votre bien : site web national, site web local, affichettes vitrine, diffusion de tracts...

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  Calculatrice financière

  Cet outil vous permet de calculer votre prêt, la durée etc...
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  Dispositifs de Défiscalisation

  Lois Scellier,Girardin,
  Malraux etc...
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  Calculs

  Cet outil vous permet de calculer vos frais de notaire et le montant de votre crédit.
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  Le mandat transparence

  La meilleure solution pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix...
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  Comparateur d'assurances

  Nous COMPARONS pour vous, gratuitement, les offres de nos partenaires ...